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反悔廉价卖房不给过户一对佳偶被判扶帮过户

2020-01-20 126 分享
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  中新网上杭8月21日电 (陈立烽 高喜文)一对伉俪5年前卖房后衡宇价值飞涨数倍,懊悔当初低价出卖,不肯协帮买主经管过户手续。福筑省上杭县国民法院21日披露,该院审结该起衡宇营业合同纠缠案件,判处被告傅某、黄乙协帮原告黄甲经管交往衡宇的产权过户变卦立案手续。

  原告黄甲与被告于2008年10月27日签署《衡宇让渡订交书》,商定被告自觉将其一共的某归纳大楼B西第八层的住房一套让渡给原告,该衡宇筑造面积为158.9平方米,让渡单价为每平方米2300元,总价为365470元。同时商定被告经管好“两证”(土地证和房产证)后,应协帮原告经管过户手续,用度由原告职掌。

  订交签署后,原告依约将价款支出给被告,被告正在开辟商与其经管衡宇交付手续后即将该衡宇转交给原告,

  2009年被告先后经管好“两证”。2015年头出手,原告向被告哀求协帮经管“两证”的过户手续,被告竟以“屋子超低价卖给原告,不卖了”为由拒绝协帮原告经管。两边签署的《衡宇让渡订交》系两边真正旨趣示意,合法有用,两边均应实质、所有实行。被告拒不协帮原告经管衡宇产权过户变卦立案手续损害了原告的合法权柄,哀求占定被告三日内接续实行与原告签署的衡宇营业订交,协帮原告经管衡宇的产权过户手续。

  法院经审理以为,原告黄甲与被告傅某、黄乙两边所签署的《衡宇让渡订交书》系两边当事人的真正旨趣示意,且并未违反司法、行政准则强造性划定,属合法有用的民事司法活动。正在该合同签署后,原告已付清全体价款,该衡宇也由原告装修并运用至今,该合同所商定的支出房款及交付衡宇的实质已实质实行完毕。固然《衡宇让渡订交书》未商定经管衡宇过户手续的限期,但被告正在得到该衡宇产权证后有职守协帮原告经管衡宇过户手续。故应刻日被告实行协帮原告经管衡宇过户手续。(完)

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